Asmindrup 42

Villa · 127 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.017 kr/m².1.684.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmindrup gns: 12.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-12,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.205.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,53 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 33 4400 Kalundborg	129 m²	2,0 km	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	2,3 km	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	2,2 km	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	2,4 km	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	2,2 km	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Kåstrupvej 46 4400 Kalundborg	135 m²	2,8 km	23-06-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	2,3 km	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Andaksvej 26 4400 Kalundborg	103 m²	2,0 km	06-10-2024	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Skolevænget 30 4400 Kalundborg	148 m²	2,2 km	01-06-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Istebjergvej 36 4400 Kalundborg	101 m²	1,9 km	09-07-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu