Asmindrupvej 60

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.903 kr/m².3.050.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmindrupvej gns: 15.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.258 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.661.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,55 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2012Ombygning
1999majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	389 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Juelsvej 24 4390 Vipperød	160 m²	244 m	13-08-2026	4.105.000 kr.	25.656 kr./m²
Bjørnevej 21 4390 Vipperød	164 m²	115 m	29-07-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Fiskervænget 8 4390 Vipperød	160 m²	373 m	14-07-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Rensdyrvej 7 4390 Vipperød	150 m²	99 m	06-02-2025	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Fiskervænget 16 4390 Vipperød	154 m²	331 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Juelsvej 30 4390 Vipperød	168 m²	188 m	04-06-2024	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Maltes Bakke 26 4390 Vipperød	158 m²	709 m	15-04-2025	4.299.000 kr.	27.209 kr./m²
Juelsvej 19 4390 Vipperød	148 m²	247 m	08-08-2024	2.645.000 kr.	17.872 kr./m²
Møllervænget 21 4390 Vipperød	164 m²	605 m	09-12-2023	2.575.000 kr.	15.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu