Aspevej 7, Dalby Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 80 m².1.713.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.922.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2009Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspevej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	27 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	1,4 km	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	885 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	1,5 km	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	736 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	81 m²	1,6 km	10-12-2025	1.280.000 kr.	15.802 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	848 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	877 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Landervejen 31, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	1,8 km	10-05-2026	1.130.000 kr.	14.304 kr./m²
Glentevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	1,7 km	09-10-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu