Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Aspgårdvej 14, Asp Horne

Landejendom · 254 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 639.942 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
639942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.555 kr/m².11.118.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)639942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering13.226.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,30 pct. siden jul. 2018
263k6,5M12,8M19,0M25,2M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20188.050.000 kr.I dag · vores estimat13.226.338 kr.Markedet · 1992704.342 kr.Markedet · 19934.149.852 kr.Markedet · 1994864.362 kr.Markedet · 19951.667.764 kr.Markedet · 19961.393.444 kr.Markedet · 19972.757.932 kr.Markedet · 19981.517.904 kr.Markedet · 19992.128.520 kr.Markedet · 20001.713.230 kr.Markedet · 20018.967.978 kr.Markedet · 20021.943.354 kr.Markedet · 200311.357.610 kr.Markedet · 2004756.920 kr.Markedet · 20052.320.290 kr.Markedet · 20062.647.950 kr.Markedet · 20073.233.420 kr.Markedet · 20081.351.280 kr.Markedet · 20093.797.808 kr.Markedet · 20104.383.024 kr.Markedet · 20112.392.426 kr.Markedet · 20122.395.474 kr.Markedet · 201311.902.694 kr.Markedet · 20143.382.518 kr.Markedet · 20159.943.338 kr.Markedet · 20163.447.034 kr.Markedet · 20176.350.000 kr.Markedet · 20183.925.570 kr.Markedet · 20193.001.772 kr.Markedet · 20204.004.310 kr.Markedet · 20213.834.384 kr.Markedet · 20225.760.720 kr.Markedet · 20233.259.074 kr.Markedet · 20246.566.916 kr.Markedet · 20256.528.054 kr.Markedet · 202623.730.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2018 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
13.226.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²651 m04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²281 m22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²3,1 km13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne
6800 Varde		260 m²3,0 km25-01-202512.520.000 kr.48.154 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²2,6 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²2,7 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig
6800 Varde		235 m²3,6 km23-05-20263.805.000 kr.16.191 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²2,4 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²3,9 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig
6800 Varde		300 m²4,6 km29-09-20256.785.000 kr.22.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden