Assenbøllevej 73, Assenbølle

Villa · 117 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.354.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssenbøllevej gns: 11.355 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.322 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.277.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,52 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2009 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assenbøllevej 38 5492 Vissenbjerg	174 m²	771 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Gadsbøllevej 8 5492 Vissenbjerg	115 m²	1,3 km	06-05-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Vestervang 15 5492 Vissenbjerg	118 m²	1,6 km	21-01-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Lundager 31, Bred 5492 Vissenbjerg	111 m²	1,5 km	23-06-2025	1.235.000 kr.	11.126 kr./m²
Vestervang 2 5492 Vissenbjerg	120 m²	1,7 km	15-10-2025	1.365.000 kr.	11.375 kr./m²
Lergyden 11, Bred 5492 Vissenbjerg	114 m²	1,8 km	21-04-2024	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Bøgevej 19 5492 Vissenbjerg	114 m²	1,9 km	22-07-2024	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Bøgevej 18 5492 Vissenbjerg	114 m²	2,0 km	29-07-2026	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Bøgevej 27 5492 Vissenbjerg	114 m²	2,0 km	06-10-2026	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Nørregade 11, Bred 5492 Vissenbjerg	104 m²	1,3 km	19-05-2025	625.000 kr.	6.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu