Assenholmvej 21, Søgaard

Villa · 183 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.645 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøgaardMedian pris/m² for villa i Søgaard (6200, sidste 24 mdr.): 9.064 kr/m² × 183 m².1.658.712 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.466.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,50 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
15. dec. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte850.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limbekvej 1, Søgaard 6200 Aabenraa	180 m²	2,9 km	07-08-2024	1.370.000 kr.	7.611 kr./m²
Ahlefeldtvej 25, Søgaard 6200 Aabenraa	171 m²	2,8 km	18-05-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Klostervang 55 6200 Aabenraa	178 m²	3,2 km	09-03-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard 6200 Aabenraa	164 m²	2,6 km	21-04-2024	1.270.000 kr.	7.744 kr./m²
Sønder Hostrup Toftevej 12, Sønder-Hostrup 6200 Aabenraa	187 m²	3,3 km	31-03-2025	1.665.000 kr.	8.904 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	3,4 km	08-03-2026	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	3,4 km	16-11-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard 6200 Aabenraa	161 m²	2,6 km	26-01-2025	1.935.000 kr.	12.019 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard 6200 Aabenraa	158 m²	2,6 km	07-10-2024	1.195.000 kr.	7.563 kr./m²
Holmvej 7, Kliplev 6200 Aabenraa	223 m²	2,0 km	27-10-2025	1.895.000 kr.	8.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu