Assensvej 142

Landejendom · 235 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 42.014 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 42014 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.422 kr/m².3.630.380 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.137.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,40 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.137.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
Ombygning
2008nov.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	2,3 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	2,2 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	2,7 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	4,2 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	4,3 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	4,5 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Alléskovvej 46A 5600 Faaborg	297 m²	3,8 km	01-12-2025	5.850.000 kr.	19.697 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	4,4 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	6,5 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	6,1 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu