Assensvej 192, Kauslunde

Villa · 236 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 7.737 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 7737 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.295 kr/m².3.441.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.620.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,78 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.620.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2012okt.Solgt på tvangsauktion998.000 kr.
2002Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 200, Gamborg 5500 Middelfart	215 m²	882 m	08-08-2025	2.825.000 kr.	13.140 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	1,8 km	16-06-2024	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Assensvej 32 5500 Middelfart	199 m²	3,1 km	04-03-2026	2.475.000 kr.	12.437 kr./m²
Assensvej 115 5500 Middelfart	130 m²	2,2 km	08-07-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Kirkegyden 3, Kauslunde 5500 Middelfart	209 m²	298 m	16-05-2026	2.650.000 kr.	12.679 kr./m²
Solbærkvisten 7 5500 Middelfart	211 m²	1,2 km	21-11-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Sperlingvænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	214 m²	1,5 km	07-10-2025	4.870.000 kr.	22.757 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge 5500 Middelfart	234 m²	2,4 km	04-09-2024	4.315.000 kr.	18.440 kr./m²
Stiklingen 7 5500 Middelfart	197 m²	1,2 km	25-03-2024	4.475.008 kr.	22.716 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup 5500 Middelfart	275 m²	1,2 km	15-05-2025	5.930.000 kr.	21.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu