Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Assensvej 2

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.185 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1185 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.946 kr/m².1.748.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden jul. 2005
249k712k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.465.000 kr.I dag · vores estimat2.101.288 kr.Markedet · 1992532.450 kr.Markedet · 1993417.910 kr.Markedet · 1994382.720 kr.Markedet · 1995503.930 kr.Markedet · 1996494.615 kr.Markedet · 1997724.155 kr.Markedet · 1998249.090 kr.Markedet · 1999848.010 kr.Markedet · 2000767.740 kr.Markedet · 2001815.580 kr.Markedet · 2002849.390 kr.Markedet · 2003868.710 kr.Markedet · 2004870.435 kr.Markedet · 2005954.615 kr.Markedet · 20061.120.790 kr.Markedet · 20071.413.580 kr.Markedet · 20081.185.995 kr.Markedet · 2009534.060 kr.Markedet · 20101.231.075 kr.Markedet · 20111.437.500 kr.Markedet · 20121.331.930 kr.Markedet · 2013864.915 kr.Markedet · 20141.589.300 kr.Markedet · 20151.215.090 kr.Markedet · 20161.293.405 kr.Markedet · 20171.119.295 kr.Markedet · 20181.172.540 kr.Markedet · 20191.265.000 kr.Markedet · 20201.240.390 kr.Markedet · 20211.480.510 kr.Markedet · 20221.577.570 kr.Markedet · 20231.235.790 kr.Markedet · 20241.532.490 kr.Markedet · 20251.424.850 kr.Markedet · 20261.729.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²99 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²270 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²189 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²259 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²217 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²437 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²802 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²767 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²156 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²237 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden