Assensvej 200, Gamborg

Villa · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 11.809 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 11809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.522 kr/m².2.491.000 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.803.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.803.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 144, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	2,7 km	16-06-2024	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Assensvej 32 5500 Middelfart	199 m²	4,0 km	04-03-2026	2.475.000 kr.	12.437 kr./m²
Assensvej 115 5500 Middelfart	130 m²	3,0 km	08-07-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Assensvej 91 5500 Middelfart	108 m²	3,4 km	11-08-2024	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Assensvej 33 5500 Middelfart	115 m²	3,9 km	22-01-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Kirkegyden 3, Kauslunde 5500 Middelfart	209 m²	1,2 km	16-05-2026	2.650.000 kr.	12.679 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde 5500 Middelfart	181 m²	877 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Solbærkvisten 7 5500 Middelfart	211 m²	2,0 km	21-11-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Sperlingvænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	214 m²	2,3 km	07-10-2025	4.870.000 kr.	22.757 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	619 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu