Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 46, Kirkeby

Villa · 155 m² · bygget 1778

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.840 m², 6 værelser, opført i 1778. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1778
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 155 m².1.595.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.435.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden feb. 2024
204k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.435.677 kr.Markedet · 1992636.275 kr.Markedet · 1993415.400 kr.Markedet · 1994283.340 kr.Markedet · 1995631.005 kr.Markedet · 1996571.795 kr.Markedet · 1997543.120 kr.Markedet · 1998772.520 kr.Markedet · 1999592.100 kr.Markedet · 20001.044.080 kr.Markedet · 20011.116.310 kr.Markedet · 2002879.315 kr.Markedet · 2003968.285 kr.Markedet · 2004507.780 kr.Markedet · 20051.603.785 kr.Markedet · 20061.215.820 kr.Markedet · 20071.508.305 kr.Markedet · 20081.448.320 kr.Markedet · 20091.402.440 kr.Markedet · 20101.594.950 kr.Markedet · 20111.165.290 kr.Markedet · 20121.219.075 kr.Markedet · 20131.508.615 kr.Markedet · 2014250.635 kr.Markedet · 20151.674.000 kr.Markedet · 2016989.365 kr.Markedet · 2017614.110 kr.Markedet · 2018800.575 kr.Markedet · 20191.316.260 kr.Markedet · 20201.019.435 kr.Markedet · 20211.329.590 kr.Markedet · 20221.308.200 kr.Markedet · 20231.343.385 kr.Markedet · 20241.202.645 kr.Markedet · 20251.192.260 kr.Markedet · 20261.704.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²204 m02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²233 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²129 m01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²822 m30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²803 m30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²3,2 km23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²2,8 km14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Assensvej 123
5771 Stenstrup		310 m²1,3 km08-07-20263.650.000 kr.11.774 kr./m²
Åparken 24
5771 Stenstrup		160 m²254 m08-05-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby
5771 Stenstrup		169 m²184 m14-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden