Assensvej 7, Glamsdalen, 5620 Glamsbjerg — Villa · 147 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.506 kr/m².1.924.200 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering917.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,14 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	339 m	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	2,8 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	1,6 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	274 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	332 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	441 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	255 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	684 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	474 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	688 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu