Assensvej 9, Glamsdalen

Villa · 283 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.719 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.579 kr/m².3.308.500 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.776.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,41 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2010Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	1,6 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	2,8 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Gravene 20 5620 Glamsbjerg	292 m²	2,0 km	10-12-2024	1.900.000 kr.	6.507 kr./m²
Krengerupvej 15 5620 Glamsbjerg	260 m²	1,6 km	06-04-2025	3.400.000 kr.	13.077 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	667 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Holtevej 25, Holte 5620 Glamsbjerg	291 m²	2,4 km	21-09-2026	2.525.000 kr.	8.677 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup 5620 Glamsbjerg	254 m²	2,0 km	25-06-2025	2.600.000 kr.	10.236 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	946 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	980 m	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	1,2 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu