Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Asser Rigs Vej 61

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.156 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsser gns: 12.108 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.616.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden jun. 2022
199k745k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.616.147 kr.Markedet · 1992414.864 kr.Markedet · 1993469.947 kr.Markedet · 1994632.616 kr.Markedet · 1995670.413 kr.Markedet · 1996765.873 kr.Markedet · 1997534.189 kr.Markedet · 1998237.360 kr.Markedet · 19991.079.601 kr.Markedet · 2000863.139 kr.Markedet · 2001746.523 kr.Markedet · 20021.040.385 kr.Markedet · 2003898.227 kr.Markedet · 20041.008.264 kr.Markedet · 2005701.373 kr.Markedet · 20061.302.642 kr.Markedet · 20071.620.111 kr.Markedet · 20081.627.077 kr.Markedet · 20091.360.692 kr.Markedet · 20101.445.058 kr.Markedet · 20111.433.319 kr.Markedet · 20121.360.434 kr.Markedet · 20131.454.475 kr.Markedet · 20141.288.452 kr.Markedet · 20151.587.345 kr.Markedet · 2016840.048 kr.Markedet · 20171.354.113 kr.Markedet · 20181.125.267 kr.Markedet · 20191.598.310 kr.Markedet · 20201.663.455 kr.Markedet · 20211.855.794 kr.Markedet · 20222.005.434 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20241.686.933 kr.Markedet · 20251.958.091 kr.Markedet · 20262.209.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²97 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²167 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²77 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²217 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Asser Rigs Vej 78
8960 Randers SØ		237 m²134 m10-11-20231.850.000 kr.7.806 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²271 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²250 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²139 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²267 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²240 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden