Asser Rigs Vej 76

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 955 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.793 kr/m².2.290.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsser gns: 11.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.430.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,99 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Rigs Vej 41 8960 Randers SØ	174 m²	325 m	30-05-2024	3.425.000 kr.	19.684 kr./m²
Asser Rigs Vej 78 8960 Randers SØ	237 m²	25 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	7.806 kr./m²
Asser Rigs Vej 67 8960 Randers SØ	159 m²	39 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Asser Rigs Vej 80 8960 Randers SØ	150 m²	58 m	27-02-2024	1.840.000 kr.	12.267 kr./m²
Asser Rigs Vej 64 8960 Randers SØ	149 m²	197 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Asser Rigs Vej 58 8960 Randers SØ	137 m²	310 m	17-06-2026	1.568.000 kr.	11.445 kr./m²
Absalonsvej 37 8960 Randers SØ	205 m²	83 m	07-09-2025	2.300.000 kr.	11.220 kr./m²
Drost Peders Vej 11 8960 Randers SØ	199 m²	272 m	02-10-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Esbern Snares Vej 8 8960 Randers SØ	210 m²	229 m	26-09-2024	1.425.000 kr.	6.786 kr./m²
Bjarkesvej 11 8960 Randers SØ	188 m²	282 m	12-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu