Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astersvej 8A, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.487 kr/m².5.440.246 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.286.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,44 pct. siden jan. 2019
499k2,1M3,7M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20192.610.000 kr.14. jul. 20245.650.000 kr.I dag · vores estimat5.286.348 kr.Markedet · 1992509.008 kr.Markedet · 1993726.972 kr.Markedet · 1994744.488 kr.Markedet · 19951.417.752 kr.Markedet · 1996792.048 kr.Markedet · 1997848.424 kr.Markedet · 19981.382.720 kr.Markedet · 19991.061.864 kr.Markedet · 20001.295.372 kr.Markedet · 20011.419.376 kr.Markedet · 20021.757.284 kr.Markedet · 20031.745.220 kr.Markedet · 20041.988.588 kr.Markedet · 20052.165.836 kr.Markedet · 20062.784.116 kr.Markedet · 20072.872.160 kr.Markedet · 20082.712.892 kr.Markedet · 20091.985.108 kr.Markedet · 20102.000.536 kr.Markedet · 20112.885.500 kr.Markedet · 20122.658.372 kr.Markedet · 20132.063.408 kr.Markedet · 20142.274.296 kr.Markedet · 20152.274.528 kr.Markedet · 20163.003.588 kr.Markedet · 20173.210.764 kr.Markedet · 20183.501.692 kr.Markedet · 20193.636.600 kr.Markedet · 20203.366.088 kr.Markedet · 20214.124.496 kr.Markedet · 20224.304.412 kr.Markedet · 20233.807.816 kr.Markedet · 20243.808.048 kr.Markedet · 20254.670.276 kr.Markedet · 20265.837.236 kr.Markedet · 20276.330.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.286.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.610.000 kr.
  • 1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²138 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²292 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²351 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²421 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Holcks Plads 12, 1.
2700 Brønshøj		113 m²758 m26-11-20257.060.000 kr.62.478 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²736 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²363 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²384 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²1,0 km02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²932 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden