Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Astridsvej 1

Villa · 60 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.928 kr/m².4.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstridsvej gns: 40.741 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.077.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden apr. 2019
273k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.160.000 kr.30. jun. 20244.195.000 kr.30. apr. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.077.095 kr.Markedet · 1992421.080 kr.Markedet · 1993273.060 kr.Markedet · 1994393.360 kr.Markedet · 1995392.640 kr.Markedet · 1996399.180 kr.Markedet · 1997474.900 kr.Markedet · 1998630.240 kr.Markedet · 1999663.900 kr.Markedet · 2000766.020 kr.Markedet · 2001792.360 kr.Markedet · 2002796.200 kr.Markedet · 2003736.140 kr.Markedet · 2004847.620 kr.Markedet · 2005973.740 kr.Markedet · 20061.220.940 kr.Markedet · 20071.418.460 kr.Markedet · 20081.412.040 kr.Markedet · 2009982.320 kr.Markedet · 2010947.700 kr.Markedet · 20111.043.520 kr.Markedet · 2012879.780 kr.Markedet · 2013949.140 kr.Markedet · 20141.142.880 kr.Markedet · 20151.336.860 kr.Markedet · 20161.642.980 kr.Markedet · 20171.549.320 kr.Markedet · 20181.547.220 kr.Markedet · 20191.658.820 kr.Markedet · 20201.733.520 kr.Markedet · 20212.076.900 kr.Markedet · 20222.240.040 kr.Markedet · 20231.880.940 kr.Markedet · 20242.097.720 kr.Markedet · 20252.278.200 kr.Markedet · 20262.366.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.077.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.160.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²459 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²247 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²429 m20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²
Herkules Alle 23
2770 Kastrup		64 m²241 m15-06-20253.995.000 kr.62.422 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²262 m15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²734 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²905 m28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²477 m19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²234 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²351 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden