Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Astridsvej 11

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.263 kr/m².5.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstridsvej gns: 40.741 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.929.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,90 pct. siden aug. 2011
728k3,0M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.895.000 kr.I dag · vores estimat5.929.481 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 1993728.160 kr.Markedet · 19941.048.960 kr.Markedet · 19951.047.040 kr.Markedet · 19961.064.480 kr.Markedet · 19971.280.480 kr.Markedet · 19981.680.640 kr.Markedet · 19991.770.400 kr.Markedet · 20002.042.720 kr.Markedet · 20012.112.960 kr.Markedet · 20022.123.200 kr.Markedet · 20031.963.040 kr.Markedet · 20042.260.320 kr.Markedet · 20052.596.640 kr.Markedet · 20063.255.840 kr.Markedet · 20073.782.560 kr.Markedet · 20083.765.440 kr.Markedet · 20092.619.520 kr.Markedet · 20102.527.200 kr.Markedet · 20112.782.720 kr.Markedet · 20122.346.080 kr.Markedet · 20132.531.040 kr.Markedet · 20143.047.680 kr.Markedet · 20153.564.960 kr.Markedet · 20164.381.280 kr.Markedet · 20174.131.520 kr.Markedet · 20184.173.920 kr.Markedet · 20194.423.520 kr.Markedet · 20204.622.720 kr.Markedet · 20215.538.400 kr.Markedet · 20225.973.440 kr.Markedet · 20235.015.840 kr.Markedet · 20245.593.920 kr.Markedet · 20256.075.200 kr.Markedet · 20266.310.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.929.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astridsvej 44
2770 Kastrup		154 m²347 m01-06-20255.700.000 kr.37.013 kr./m²
Astridsvej 57
2770 Kastrup		155 m²408 m12-04-20255.795.000 kr.37.387 kr./m²
Astridsvej 50
2770 Kastrup		146 m²408 m05-12-20234.150.000 kr.28.425 kr./m²
Astridsvej 34
2770 Kastrup		140 m²262 m21-10-20256.300.000 kr.45.000 kr./m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²184 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Astridsvej 45
2770 Kastrup		185 m²301 m06-03-20247.995.000 kr.43.216 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²440 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²349 m20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²168 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Lyrens Alle 28
2770 Kastrup		161 m²552 m29-07-20246.775.000 kr.42.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden