Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Astridsvej 34

Villa · 140 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.676 kr/m².5.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstridsvej gns: 40.741 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.374.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden apr. 2026
637k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat6.374.645 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 1993637.140 kr.Markedet · 1994917.840 kr.Markedet · 1995916.160 kr.Markedet · 1996931.420 kr.Markedet · 19971.108.100 kr.Markedet · 19981.470.560 kr.Markedet · 19991.549.100 kr.Markedet · 20001.787.380 kr.Markedet · 20011.848.840 kr.Markedet · 20021.857.800 kr.Markedet · 20031.717.660 kr.Markedet · 20041.977.780 kr.Markedet · 20052.272.060 kr.Markedet · 20062.848.860 kr.Markedet · 20073.309.740 kr.Markedet · 20083.294.760 kr.Markedet · 20092.292.080 kr.Markedet · 20102.211.300 kr.Markedet · 20112.434.880 kr.Markedet · 20122.052.820 kr.Markedet · 20132.214.660 kr.Markedet · 20142.666.720 kr.Markedet · 20153.119.340 kr.Markedet · 20163.833.620 kr.Markedet · 20173.615.080 kr.Markedet · 20183.610.180 kr.Markedet · 20193.870.580 kr.Markedet · 20204.044.880 kr.Markedet · 20214.846.100 kr.Markedet · 20225.226.760 kr.Markedet · 20234.388.860 kr.Markedet · 20244.894.680 kr.Markedet · 20255.315.800 kr.Markedet · 20265.521.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.374.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²79 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Astridsvej 50
2770 Kastrup		146 m²146 m05-12-20234.150.000 kr.28.425 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²182 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²
Astridsvej 44
2770 Kastrup		154 m²85 m01-06-20255.700.000 kr.37.013 kr./m²
Astridsvej 57
2770 Kastrup		155 m²150 m12-04-20255.795.000 kr.37.387 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²93 m20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²
Astridsvej 45
2770 Kastrup		185 m²52 m06-03-20247.995.000 kr.43.216 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²99 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²116 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Ved Gærdet 7
2770 Kastrup		141 m²375 m02-07-20265.900.000 kr.41.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden