Astridsvej 6

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1990. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.673 kr/m².3.854.020 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.852.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.852.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2000majEjerskifte
1990Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsvej 8 2635 Ishøj	142 m²	11 m	20-11-2023	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Lille Strandvej 7 2635 Ishøj	108 m²	113 m	24-03-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Søsvinget 29 2635 Ishøj	108 m²	164 m	15-06-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Lærke Alle 4B 2635 Ishøj	104 m²	195 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	32.933 kr./m²
Granvej 2 2635 Ishøj	107 m²	385 m	07-07-2026	4.450.000 kr.	41.589 kr./m²
Lærke Alle 25A 2635 Ishøj	103 m²	252 m	28-09-2025	3.224.000 kr.	31.301 kr./m²
Ishøjvej 1 2635 Ishøj	100 m²	118 m	25-08-2026	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Friisvej 15 2635 Ishøj	112 m²	126 m	11-11-2023	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Tranegilde Strandvej 72 2635 Ishøj	100 m²	140 m	25-03-2026	4.466.200 kr.	44.662 kr./m²
Piledamsvej 13 2635 Ishøj	108 m²	496 m	22-04-2024	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu