Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrup Vig 130, Astrup Vig

Fritidshus · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.809 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 14.150 kr/m² × 115 m².1.627.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.370.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden feb. 2018
230k774k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018960.000 kr.13. apr. 20211.365.000 kr.I dag · vores estimat1.370.821 kr.Markedet · 1992402.730 kr.Markedet · 1993690.000 kr.Markedet · 1994364.665 kr.Markedet · 1995413.310 kr.Markedet · 1996661.595 kr.Markedet · 1997678.845 kr.Markedet · 1998559.360 kr.Markedet · 1999467.130 kr.Markedet · 2000629.165 kr.Markedet · 2001681.835 kr.Markedet · 2002683.905 kr.Markedet · 2003657.685 kr.Markedet · 2004805.690 kr.Markedet · 2005819.490 kr.Markedet · 20061.137.695 kr.Markedet · 20072.177.410 kr.Markedet · 2008999.120 kr.Markedet · 2009958.295 kr.Markedet · 2010351.095 kr.Markedet · 20111.105.725 kr.Markedet · 20121.285.010 kr.Markedet · 20131.237.860 kr.Markedet · 20141.778.590 kr.Markedet · 2015810.290 kr.Markedet · 20161.418.410 kr.Markedet · 2017667.575 kr.Markedet · 2018514.050 kr.Markedet · 20192.406.260 kr.Markedet · 2020751.870 kr.Markedet · 20211.064.440 kr.Markedet · 20221.104.000 kr.Markedet · 20231.018.555 kr.Markedet · 20241.390.925 kr.Markedet · 2025919.195 kr.Markedet · 20261.775.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
960.000 kr.
13. apr. 2021 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte960.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²277 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²103 m16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²250 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²265 m04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²221 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²123 m09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²198 m09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²242 m22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²187 m23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig
7870 Roslev		67 m²214 m26-10-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden