Astrup Vig 21, Astrup Vig

Fritidshus · 109 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 5.473 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 5473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 190.300 kr.
Offentlig grundværdi: 190.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 109 m².1.464.742 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.212.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,19 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 170.000 kr.
5. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Bygget
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig 7870 Roslev	103 m²	265 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig 7870 Roslev	99 m²	673 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig 7870 Roslev	130 m²	508 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig 7870 Roslev	84 m²	642 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig 7870 Roslev	80 m²	464 m	09-02-2026	1.075.000 kr.	13.438 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig 7870 Roslev	138 m²	674 m	04-12-2024	1.230.000 kr.	8.913 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	268 m	09-11-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig 7870 Roslev	73 m²	240 m	23-08-2025	1.085.000 kr.	14.863 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	324 m	22-09-2025	745.000 kr.	10.068 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig 7870 Roslev	67 m²	638 m	26-10-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu