Astrup Vig 33, Astrup Vig

Fritidshus · 48 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 3.134 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 3134 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 14.150 kr/m² × 48 m².679.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering648.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+380,04 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 270.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 648.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte135.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1992majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrup Vig 27, Astrup Vig 7870 Roslev	47 m²	75 m	03-05-2025	230.000 kr.	4.894 kr./m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig 7870 Roslev	56 m²	389 m	09-02-2025	1.420.000 kr.	25.357 kr./m²
Astrup Vig 94, Astrup Vig 7870 Roslev	60 m²	353 m	15-04-2026	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig 7870 Roslev	67 m²	509 m	26-10-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig 7870 Roslev	73 m²	178 m	23-08-2025	1.085.000 kr.	14.863 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	136 m	22-09-2025	745.000 kr.	10.068 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	249 m	09-11-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig 7870 Roslev	80 m²	305 m	09-02-2026	1.075.000 kr.	13.438 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig 7870 Roslev	84 m²	503 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Grønning Øre 37, Grønning Øre 7870 Roslev	51 m²	1,1 km	26-06-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu