Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrup Vig 92, Astrup Vig

Fritidshus · 177 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 2.910 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 14.150 kr/m² × 177 m².2.504.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.704.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,90 pct. siden apr. 2007
354k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2007441.777 kr.I dag · vores estimat1.704.797 kr.Markedet · 1992619.854 kr.Markedet · 19931.062.000 kr.Markedet · 1994561.267 kr.Markedet · 1995636.138 kr.Markedet · 19961.018.281 kr.Markedet · 19971.044.831 kr.Markedet · 1998860.928 kr.Markedet · 1999718.974 kr.Markedet · 2000968.367 kr.Markedet · 20011.049.433 kr.Markedet · 20021.052.619 kr.Markedet · 20031.012.263 kr.Markedet · 20041.240.062 kr.Markedet · 20051.261.302 kr.Markedet · 20061.751.061 kr.Markedet · 20073.351.318 kr.Markedet · 20081.537.776 kr.Markedet · 20091.474.941 kr.Markedet · 2010540.381 kr.Markedet · 20111.701.855 kr.Markedet · 20121.977.798 kr.Markedet · 20131.905.228 kr.Markedet · 20142.737.482 kr.Markedet · 20151.247.142 kr.Markedet · 20162.183.118 kr.Markedet · 20171.027.485 kr.Markedet · 2018791.190 kr.Markedet · 20193.703.548 kr.Markedet · 20201.157.226 kr.Markedet · 20211.638.312 kr.Markedet · 20221.699.200 kr.Markedet · 20231.567.689 kr.Markedet · 20242.140.815 kr.Markedet · 20251.414.761 kr.Markedet · 20262.732.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2007 · Alm. Salg
441.777 kr.
I dag · vores estimat
1.704.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, andet441.777 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig
7870 Roslev		182 m²504 m11-11-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²454 m04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²420 m16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²422 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²525 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre
7870 Roslev		119 m²805 m26-04-20242.187.500 kr.18.382 kr./m²
Højen 4, Lyby Strand
7870 Roslev		105 m²2,4 km25-06-20241.410.000 kr.13.429 kr./m²
Bagvejen 2, Lyby Strand
7870 Roslev		99 m²2,9 km21-03-20262.750.000 kr.27.778 kr./m²
Sundgårdsvej 8, Sundsøre
7870 Roslev		201 m²7,9 km11-11-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre
7870 Roslev		136 m²7,8 km14-04-20241.885.000 kr.13.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden