Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrup Vig 93, Astrup Vig

Fritidshus · 97 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 4.322 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
4322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 14.150 kr/m² × 97 m².1.372.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk97 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.524.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,72 pct. siden jun. 2003
194k653k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20031.025.000 kr.I dag · vores estimat1.524.345 kr.Markedet · 1992339.694 kr.Markedet · 1993582.000 kr.Markedet · 1994307.587 kr.Markedet · 1995348.618 kr.Markedet · 1996558.041 kr.Markedet · 1997572.591 kr.Markedet · 1998471.808 kr.Markedet · 1999394.014 kr.Markedet · 2000530.687 kr.Markedet · 2001575.113 kr.Markedet · 2002576.859 kr.Markedet · 2003554.743 kr.Markedet · 2004679.582 kr.Markedet · 2005691.222 kr.Markedet · 2006959.621 kr.Markedet · 20071.836.598 kr.Markedet · 2008842.736 kr.Markedet · 2009808.301 kr.Markedet · 2010296.141 kr.Markedet · 2011932.655 kr.Markedet · 20121.083.878 kr.Markedet · 20131.044.108 kr.Markedet · 20141.500.202 kr.Markedet · 2015683.462 kr.Markedet · 20161.196.398 kr.Markedet · 2017563.085 kr.Markedet · 2018433.590 kr.Markedet · 20192.029.628 kr.Markedet · 2020634.186 kr.Markedet · 2021897.832 kr.Markedet · 2022931.200 kr.Markedet · 2023859.129 kr.Markedet · 20241.173.215 kr.Markedet · 2025775.321 kr.Markedet · 20261.497.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2003 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²333 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²335 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²303 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²206 m09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²272 m22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²486 m09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²432 m23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig
7870 Roslev		67 m²339 m26-10-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²252 m16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig
7870 Roslev		56 m²83 m09-02-20251.420.000 kr.25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden