Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Astrupvænget 12

Villa · 130 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1006 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.472 kr/m².1.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAstrupvænget gns: 12.255 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.249 kr/m²+48,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,40 pct. siden apr. 2021
124k2,9M5,6M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.450.826 kr.Markedet · 1992560.040 kr.Markedet · 1993300.690 kr.Markedet · 1994311.870 kr.Markedet · 1995302.900 kr.Markedet · 1996466.570 kr.Markedet · 1997442.390 kr.Markedet · 1998836.680 kr.Markedet · 1999679.770 kr.Markedet · 2000780.000 kr.Markedet · 2001572.000 kr.Markedet · 2002819.520 kr.Markedet · 2003501.280 kr.Markedet · 2004123.630 kr.Markedet · 2005610.610 kr.Markedet · 2006141.570 kr.Markedet · 2007989.560 kr.Markedet · 2008389.350 kr.Markedet · 2009787.150 kr.Markedet · 2010503.880 kr.Markedet · 2011925.210 kr.Markedet · 20121.311.570 kr.Markedet · 2013569.400 kr.Markedet · 2014651.820 kr.Markedet · 2015758.290 kr.Markedet · 2016566.670 kr.Markedet · 2017152.880 kr.Markedet · 2018518.050 kr.Markedet · 2019564.980 kr.Markedet · 2020736.580 kr.Markedet · 20211.249.950 kr.Markedet · 20221.211.860 kr.Markedet · 2023853.580 kr.Markedet · 2024914.290 kr.Markedet · 20251.222.780 kr.Markedet · 2026704.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvænget 2
9632 Møldrup		121 m²109 m14-07-20261.500.000 kr.12.397 kr./m²
Astrupvænget 2
9632 Møldrup		121 m²109 m08-05-20261.500.000 kr.12.397 kr./m²
Ahornvej 49
9632 Møldrup		130 m²225 m03-08-20261.280.000 kr.9.846 kr./m²
Birkevej 22
9632 Møldrup		135 m²202 m02-05-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Havrevænget 18
9632 Møldrup		129 m²524 m10-06-2026850.000 kr.6.589 kr./m²
Ahornvej 16
9632 Møldrup		132 m²516 m10-07-20261.510.000 kr.11.439 kr./m²
Vestergade 26
9632 Møldrup		124 m²430 m02-04-2024850.000 kr.6.855 kr./m²
Havrevænget 5
9632 Møldrup		133 m²655 m18-08-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Havrevænget 32
9632 Møldrup		136 m²476 m27-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²
Lucernevej 5
9632 Møldrup		125 m²658 m30-10-2024835.000 kr.6.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden