Astrupvænget 19

Villa · 219 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1209 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.640 kr/m².1.533.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAstrupvænget gns: 12.255 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²+51,70 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.080.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1160,77 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009165.000 kr.
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	203 m	14-07-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	203 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Birkevej 24 9632 Møldrup	230 m²	217 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Nygade 9 9632 Møldrup	221 m²	583 m	06-07-2025	695.000 kr.	3.145 kr./m²
Lucernevej 3 9632 Møldrup	219 m²	773 m	08-05-2026	775.000 kr.	3.539 kr./m²
Søndergade 29 9632 Møldrup	205 m²	282 m	15-12-2023	1.698.000 kr.	8.283 kr./m²
Ahornvej 8 9632 Møldrup	201 m²	464 m	24-01-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Nybovænget 25 9632 Møldrup	198 m²	788 m	14-07-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Bag Højen 20 9632 Møldrup	180 m²	182 m	16-07-2026	3.070.000 kr.	17.056 kr./m²
Skolegade 7 9632 Møldrup	189 m²	602 m	04-07-2025	1.200.000 kr.	6.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu