Astrupvænget 36

Villa · 181 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.381 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1381 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.772 kr/m².1.623.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAstrupvænget gns: 12.255 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²+51,70 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.960.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,45 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	128 m	14-07-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	128 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Bag Højen 20 9632 Møldrup	180 m²	218 m	16-07-2026	3.070.000 kr.	17.056 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	462 m	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Skolegade 7 9632 Møldrup	189 m²	634 m	04-07-2025	1.200.000 kr.	6.349 kr./m²
Ahornvej 9 9632 Møldrup	170 m²	537 m	22-04-2026	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Søndergade 29 9632 Møldrup	205 m²	235 m	15-12-2023	1.698.000 kr.	8.283 kr./m²
Havrevænget 24 9632 Møldrup	163 m²	619 m	12-11-2025	940.000 kr.	5.767 kr./m²
Ahornvej 8 9632 Møldrup	201 m²	558 m	24-01-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Birkevej 1 9632 Møldrup	158 m²	482 m	02-07-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu