Astrupvej 13, Dalsgård

Villa · 169 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 5.388 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 5388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.053 kr/m².2.119.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.613.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,67 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg: 205.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.377.698 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte1.377.698 kr.
2002Bygget
1995dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrren 24 8620 Kjellerup	161 m²	548 m	15-01-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Sitkagranen 6 8620 Kjellerup	163 m²	658 m	13-11-2025	1.220.000 kr.	7.485 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	858 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	1,1 km	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Sitkagranen 10 8620 Kjellerup	158 m²	631 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Sindingsgade 58 8620 Kjellerup	161 m²	890 m	02-10-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Avnbøgen 7 8620 Kjellerup	157 m²	725 m	18-09-2026	2.045.000 kr.	13.025 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	1,2 km	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	1,0 km	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	922 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu