Astrupvej 33

Villa · 72 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 615 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.720 kr/m².6.076.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.384.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,68 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 795.715 kr.
I dag · vores estimat: 5.384.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg795.715 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havdrupvej 43A 2700 Brønshøj	70 m²	207 m	24-03-2025	5.310.000 kr.	75.857 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	805 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	224 m	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	1,0 km	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²
Knabstrupvej 27 2700 Brønshøj	82 m²	577 m	26-08-2025	9.077.000 kr.	110.695 kr./m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	1,4 km	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²
Kongstedvej 12 2700 Brønshøj	82 m²	861 m	04-09-2026	6.075.000 kr.	74.085 kr./m²
Gårdtoftevej 4 2700 Brønshøj	70 m²	1,8 km	15-09-2025	5.100.000 kr.	72.857 kr./m²
Stenløsevej 121 2700 Brønshøj	70 m²	1,8 km	14-07-2025	5.307.500 kr.	75.821 kr./m²
Knabstrupvej 38 2700 Brønshøj	85 m²	556 m	16-11-2023	5.245.000 kr.	61.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu