Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astrupvej 41

Villa · 156 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 599 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.076 kr/m².9.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.881.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,30 pct. siden jul. 2017
620k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20175.450.000 kr.I dag · vores estimat9.881.111 kr.Markedet · 19921.184.664 kr.Markedet · 1993619.944 kr.Markedet · 19941.266.876 kr.Markedet · 1995959.088 kr.Markedet · 19961.716.156 kr.Markedet · 19971.571.544 kr.Markedet · 19981.938.144 kr.Markedet · 19991.735.656 kr.Markedet · 20002.038.608 kr.Markedet · 20012.375.724 kr.Markedet · 20022.400.060 kr.Markedet · 20032.746.224 kr.Markedet · 20042.716.428 kr.Markedet · 20053.396.744 kr.Markedet · 20064.084.236 kr.Markedet · 20074.321.668 kr.Markedet · 20084.438.980 kr.Markedet · 20093.265.080 kr.Markedet · 20103.318.588 kr.Markedet · 20113.175.224 kr.Markedet · 20123.432.936 kr.Markedet · 20134.065.204 kr.Markedet · 20144.336.020 kr.Markedet · 20154.466.748 kr.Markedet · 20165.061.420 kr.Markedet · 20175.112.588 kr.Markedet · 20185.460.000 kr.Markedet · 20195.397.756 kr.Markedet · 20205.880.420 kr.Markedet · 20217.012.200 kr.Markedet · 20227.162.116 kr.Markedet · 20237.618.572 kr.Markedet · 20247.855.848 kr.Markedet · 20259.762.168 kr.Markedet · 20269.585.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2017 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.881.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²352 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²74 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²171 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²291 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²291 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²462 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²311 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Hvalsøvej 40
2700 Brønshøj		151 m²371 m21-12-20238.725.000 kr.57.781 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²446 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²416 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden