Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Asylgade 12

Rækkehus · 175 m² · bygget 1830

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 351 m², 8 værelser, opført i 1830, renoveret i 1942. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.647 kr/m².5.980.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.571.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,73 pct. siden dec. 2013
201k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20133.950.000 kr.I dag · vores estimat4.571.332 kr.Markedet · 19921.528.800 kr.Markedet · 19931.272.075 kr.Markedet · 19941.256.325 kr.Markedet · 19951.243.725 kr.Markedet · 19961.496.250 kr.Markedet · 19971.433.950 kr.Markedet · 1998201.425 kr.Markedet · 19992.229.500 kr.Markedet · 20002.388.225 kr.Markedet · 20012.467.675 kr.Markedet · 20022.954.175 kr.Markedet · 20032.848.650 kr.Markedet · 20042.998.100 kr.Markedet · 20053.242.925 kr.Markedet · 20064.059.300 kr.Markedet · 20074.395.125 kr.Markedet · 20084.375.000 kr.Markedet · 20093.103.275 kr.Markedet · 20103.617.950 kr.Markedet · 20112.682.750 kr.Markedet · 20123.096.625 kr.Markedet · 20133.602.025 kr.Markedet · 20143.985.450 kr.Markedet · 20154.478.950 kr.Markedet · 20164.029.375 kr.Markedet · 20174.579.575 kr.Markedet · 20184.917.675 kr.Markedet · 20195.079.375 kr.Markedet · 20205.237.225 kr.Markedet · 20215.763.625 kr.Markedet · 20226.143.900 kr.Markedet · 20236.208.300 kr.Markedet · 20246.045.375 kr.Markedet · 20256.168.400 kr.Markedet · 20267.819.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.571.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1942Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 2
4000 Roskilde		163 m²1,1 km04-09-20246.700.000 kr.41.104 kr./m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²600 m01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²1,2 km24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Ternehaven 2C
4000 Roskilde		164 m²1,9 km23-09-20256.250.000 kr.38.110 kr./m²
Bymarken 30
4000 Roskilde		166 m²2,0 km14-10-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Skovbogade 28
4000 Roskilde		200 m²1,4 km14-10-20244.800.000 kr.24.000 kr./m²
Ternehaven 2E
4000 Roskilde		158 m²1,9 km10-11-20246.250.000 kr.39.557 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²682 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,4 km03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 51, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²2,0 km10-03-20267.550.000 kr.49.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden