Menu
For mæglere Log ind
Fredensvej 10
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fredensvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.811 kr/m².6.663.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.305.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,64 pct. siden dec. 1995
731k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 19951.103.120 kr.I dag · vores estimat6.305.868 kr.Markedet · 1992765.282 kr.Markedet · 1993751.171 kr.Markedet · 1994840.221 kr.Markedet · 19951.026.541 kr.Markedet · 1996926.942 kr.Markedet · 19971.209.162 kr.Markedet · 19981.311.364 kr.Markedet · 19991.558.375 kr.Markedet · 20001.615.093 kr.Markedet · 20011.642.082 kr.Markedet · 20021.788.809 kr.Markedet · 20031.936.221 kr.Markedet · 20041.967.868 kr.Markedet · 20052.032.532 kr.Markedet · 20062.820.556 kr.Markedet · 20073.366.227 kr.Markedet · 20082.817.679 kr.Markedet · 20092.420.105 kr.Markedet · 20102.317.081 kr.Markedet · 20112.186.931 kr.Markedet · 20122.025.271 kr.Markedet · 20132.501.346 kr.Markedet · 20142.487.372 kr.Markedet · 20152.542.583 kr.Markedet · 20163.070.992 kr.Markedet · 20172.948.103 kr.Markedet · 20183.072.636 kr.Markedet · 20193.204.704 kr.Markedet · 20203.635.706 kr.Markedet · 20214.063.557 kr.Markedet · 20224.605.940 kr.Markedet · 20234.092.464 kr.Markedet · 20244.248.370 kr.Markedet · 20254.784.999 kr.Markedet · 20265.343.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1995 · Alm. Salg
1.103.120 kr.
I dag · vores estimat
6.305.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1996jun.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.103.120 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 5
4000 Roskilde		199 m²23 m17-06-20257.250.000 kr.36.432 kr./m²
Platanvej 27
4000 Roskilde		137 m²421 m10-11-20235.900.000 kr.43.066 kr./m²
Møllehusvej 85
4000 Roskilde		136 m²464 m01-05-20266.900.000 kr.50.735 kr./m²
Møllehusvej 105
4000 Roskilde		141 m²296 m26-05-20256.500.000 kr.46.099 kr./m²
Møllehusvej 77
4000 Roskilde		134 m²539 m30-01-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 4
4000 Roskilde		139 m²648 m09-10-20246.250.000 kr.44.964 kr./m²
Kildehusvej 25
4000 Roskilde		133 m²571 m29-06-20247.410.000 kr.55.714 kr./m²
Lindevej 19
4000 Roskilde		133 m²615 m12-08-20256.700.000 kr.50.376 kr./m²
Asylgade 8
4000 Roskilde		144 m²440 m08-11-20258.170.000 kr.56.736 kr./m²
Hyldevej 7
4000 Roskilde		142 m²576 m11-04-20255.250.000 kr.36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden