Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Asylgade 16

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.119 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.976.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-19,54 pct. siden sep. 1996
253k4,5M8,8M13,0M17,3M19931997200120052009201320172021202530. sep. 1996640.000 kr.14. okt. 2002965.000 kr.31. mar. 20082.025.000 kr.31. aug. 20175.300.000 kr.27. nov. 20173.700.000 kr.I dag · vores estimat2.976.873 kr.Markedet · 1993545.582 kr.Markedet · 1994418.700 kr.Markedet · 1995384.462 kr.Markedet · 1996531.378 kr.Markedet · 1997560.634 kr.Markedet · 1998711.260 kr.Markedet · 1999746.240 kr.Markedet · 20001.327.226 kr.Markedet · 20011.006.682 kr.Markedet · 20021.370.050 kr.Markedet · 20037.651.080 kr.Markedet · 20045.422.536 kr.Markedet · 20051.999.796 kr.Markedet · 20062.585.870 kr.Markedet · 20072.511.034 kr.Markedet · 20082.110.778 kr.Markedet · 20091.716.140 kr.Markedet · 20101.287.900 kr.Markedet · 20111.901.852 kr.Markedet · 20121.394.218 kr.Markedet · 20131.849.912 kr.Markedet · 20141.867.190 kr.Markedet · 20151.502.868 kr.Markedet · 20161.998.206 kr.Markedet · 20172.518.772 kr.Markedet · 20182.735.012 kr.Markedet · 20192.079.402 kr.Markedet · 20201.877.048 kr.Markedet · 20212.855.746 kr.Markedet · 20223.161.026 kr.Markedet · 20232.260.980 kr.Markedet · 20243.726.112 kr.Markedet · 20252.987.292 kr.Markedet · 20263.078.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
640.000 kr.
14. okt. 2002 · Alm. Salg
965.000 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
27. nov. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • aug.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte965.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte640.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²144 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Lillesøvej 21, 1. 1
8660 Skanderborg		106 m²266 m30-03-20243.850.000 kr.36.321 kr./m²
Rådhusgården 10, 1. c
8660 Skanderborg		108 m²179 m15-09-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Lillesøvej 44, st.
8660 Skanderborg		105 m²325 m16-02-20263.995.000 kr.38.048 kr./m²
Rådhusgården 8, 1. b.
8660 Skanderborg		103 m²190 m28-05-20262.645.000 kr.25.680 kr./m²
Lillesøvej 21, 1. 6
8660 Skanderborg		104 m²266 m13-05-20263.450.000 kr.33.173 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²149 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Søbyen 4, 1. th
8660 Skanderborg		105 m²481 m12-05-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²131 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Søbyen 6, 1. tv
8660 Skanderborg		104 m²490 m21-12-20233.525.000 kr.33.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden