Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Asylgade 4

Rækkehus · 49 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 49 m², grund på 97 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.580 kr/m².2.390.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.516.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsstræde 13B
4000 Roskilde		53 m²748 m28-03-20262.650.000 kr.50.000 kr./m²
Blågårdsstræde 13A
4000 Roskilde		53 m²753 m15-07-20262.950.000 kr.55.660 kr./m²
Blågårdsstræde 13A
4000 Roskilde		53 m²753 m08-12-20242.450.000 kr.46.226 kr./m²
Jasminvænget 5
4000 Roskilde		55 m²676 m12-10-20252.795.000 kr.50.818 kr./m²
Jasminvænget 3
4000 Roskilde		55 m²679 m03-11-20242.445.000 kr.44.455 kr./m²
Jasminvænget 13
4000 Roskilde		55 m²700 m21-03-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Ledagervej 25A
4000 Roskilde		47 m²2,0 km16-10-20262.920.000 kr.62.128 kr./m²
Ledagervej 25A
4000 Roskilde		47 m²2,0 km28-11-20231.695.000 kr.36.064 kr./m²
Ledagervej 25E
4000 Roskilde		47 m²2,0 km24-02-20262.100.000 kr.44.681 kr./m²
Ledagervej 23D
4000 Roskilde		47 m²2,0 km11-11-20251.600.000 kr.34.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden