Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Asylvej 5, st.

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
511 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.863 kr/m².3.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsylvej gns: 16.055 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.724.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,46 pct. siden apr. 2022
396k4,3M8,3M12,2M16,1M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat2.724.177 kr.Markedet · 1993900.864 kr.Markedet · 19941.113.024 kr.Markedet · 1995886.080 kr.Markedet · 19961.410.048 kr.Markedet · 19971.285.632 kr.Markedet · 19981.466.688 kr.Markedet · 19995.839.104 kr.Markedet · 20001.618.368 kr.Markedet · 20011.839.936 kr.Markedet · 20022.792.640 kr.Markedet · 20031.540.800 kr.Markedet · 20042.394.240 kr.Markedet · 20051.642.944 kr.Markedet · 20061.878.336 kr.Markedet · 20072.528.832 kr.Markedet · 20083.807.552 kr.Markedet · 200910.045.056 kr.Markedet · 20102.816.256 kr.Markedet · 20112.764.416 kr.Markedet · 20125.376.576 kr.Markedet · 20135.140.800 kr.Markedet · 20144.553.856 kr.Markedet · 20153.006.720 kr.Markedet · 20162.170.944 kr.Markedet · 20174.484.160 kr.Markedet · 20184.630.464 kr.Markedet · 20194.087.680 kr.Markedet · 20202.701.440 kr.Markedet · 20213.715.584 kr.Markedet · 20225.421.888 kr.Markedet · 20236.762.240 kr.Markedet · 20246.100.032 kr.Markedet · 20254.582.848 kr.Markedet · 20266.581.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²15 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²0 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²554 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²153 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²246 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²786 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²680 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²604 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²503 m02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²503 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden