Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Asylvej 7, st.

Ejerlejlighed · 199 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 199 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 1936. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
391 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.138 kr/m².3.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsylvej gns: 16.055 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.108.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden dec. 2020
410k4,5M8,6M12,7M16,7M1993199720012005200920132017202120257. dec. 20201.317.500 kr.31. mar. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat3.108.699 kr.Markedet · 1993933.708 kr.Markedet · 19941.153.603 kr.Markedet · 1995918.385 kr.Markedet · 19961.461.456 kr.Markedet · 19971.332.504 kr.Markedet · 19981.520.161 kr.Markedet · 19996.051.988 kr.Markedet · 20001.677.371 kr.Markedet · 20011.907.017 kr.Markedet · 20022.894.455 kr.Markedet · 20031.596.975 kr.Markedet · 20042.481.530 kr.Markedet · 20051.702.843 kr.Markedet · 20061.946.817 kr.Markedet · 20072.621.029 kr.Markedet · 20083.946.369 kr.Markedet · 200910.411.282 kr.Markedet · 20102.918.932 kr.Markedet · 20112.865.202 kr.Markedet · 20125.572.597 kr.Markedet · 20135.328.225 kr.Markedet · 20144.719.882 kr.Markedet · 20153.116.340 kr.Markedet · 20162.250.093 kr.Markedet · 20174.647.645 kr.Markedet · 20184.799.283 kr.Markedet · 20194.236.710 kr.Markedet · 20202.799.930 kr.Markedet · 20213.851.048 kr.Markedet · 20225.619.561 kr.Markedet · 20237.008.780 kr.Markedet · 20246.322.429 kr.Markedet · 20254.749.931 kr.Markedet · 20266.821.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.317.500 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²15 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²776 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²545 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²139 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²250 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²689 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²598 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²513 m02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²513 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Sundgade 1A, 4.
6400 Sønderborg		151 m²449 m09-07-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden