Asylvej 71

Villa · 144 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 37.617 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 37617 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.169 kr/m².3.147.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.268.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,39 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.268.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, familiehandel3.575.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 14 8543 Hornslet	140 m²	409 m	27-11-2023	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	623 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Løgtenvej 21 8543 Hornslet	144 m²	870 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Langager 19 8543 Hornslet	140 m²	678 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Dalgårdsparken 30 8543 Hornslet	143 m²	943 m	22-12-2025	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Elmevej 11 8543 Hornslet	144 m²	1,0 km	14-03-2025	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	169 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Enghavevej 38 8543 Hornslet	143 m²	1,1 km	25-06-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	763 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13 8543 Hornslet	162 m²	224 m	22-12-2024	5.025.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu