Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Asylvej 9

Rækkehus · 357 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 357 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
357 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.180 kr/m².4.891.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk357 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.8%-11,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.353.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden maj 2017
1,2M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202417. maj 20173.595.000 kr.30. sep. 20227.500.000 kr.I dag · vores estimat7.353.071 kr.Markedet · 19922.105.229 kr.Markedet · 19932.457.588 kr.Markedet · 19942.094.876 kr.Markedet · 19952.875.278 kr.Markedet · 19962.806.020 kr.Markedet · 19971.740.732 kr.Markedet · 19983.331.881 kr.Markedet · 19992.600.388 kr.Markedet · 20003.221.925 kr.Markedet · 20012.968.812 kr.Markedet · 20022.772.462 kr.Markedet · 20033.012.723 kr.Markedet · 20042.344.776 kr.Markedet · 20053.333.309 kr.Markedet · 20064.612.083 kr.Markedet · 20074.225.095 kr.Markedet · 20083.536.442 kr.Markedet · 20098.153.880 kr.Markedet · 20103.008.082 kr.Markedet · 20114.386.816 kr.Markedet · 20125.774.832 kr.Markedet · 20134.371.465 kr.Markedet · 20143.225.852 kr.Markedet · 20153.810.975 kr.Markedet · 20164.429.299 kr.Markedet · 20173.402.567 kr.Markedet · 20184.589.949 kr.Markedet · 20193.778.845 kr.Markedet · 20204.301.136 kr.Markedet · 20214.354.329 kr.Markedet · 20226.649.839 kr.Markedet · 20234.769.520 kr.Markedet · 20245.388.558 kr.Markedet · 20255.272.533 kr.Markedet · 20266.292.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2017 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.353.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2017majEjerskifte3.595.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrusti 11
6400 Sønderborg		215 m²257 m12-05-20255.650.000 kr.26.279 kr./m²
Jomfrusti 9
6400 Sønderborg		214 m²269 m21-08-20245.800.000 kr.27.103 kr./m²
Jomfrusti 13
6400 Sønderborg		210 m²250 m29-07-20256.750.000 kr.32.143 kr./m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²625 m28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Batterivej 21
6400 Sønderborg		189 m²758 m18-03-20256.199.000 kr.32.799 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41D
6400 Sønderborg		188 m²2,2 km19-12-20231.250.000 kr.6.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden