Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Athenevej 17

Villa · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.660 kr/m².2.781.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.491.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden jun. 2020
249k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.491.271 kr.Markedet · 1992540.459 kr.Markedet · 1993521.589 kr.Markedet · 1994526.806 kr.Markedet · 1995578.532 kr.Markedet · 1996670.329 kr.Markedet · 1997867.243 kr.Markedet · 1998767.010 kr.Markedet · 1999248.973 kr.Markedet · 2000632.145 kr.Markedet · 2001948.717 kr.Markedet · 2002919.191 kr.Markedet · 2003938.283 kr.Markedet · 2004970.695 kr.Markedet · 20051.204.017 kr.Markedet · 20061.302.252 kr.Markedet · 20071.409.367 kr.Markedet · 20081.518.591 kr.Markedet · 20091.891.773 kr.Markedet · 20101.410.033 kr.Markedet · 20111.319.013 kr.Markedet · 20121.083.027 kr.Markedet · 20131.104.561 kr.Markedet · 20141.029.081 kr.Markedet · 20151.465.422 kr.Markedet · 20162.077.032 kr.Markedet · 20171.537.572 kr.Markedet · 20181.813.851 kr.Markedet · 20191.984.014 kr.Markedet · 20201.877.232 kr.Markedet · 20211.967.253 kr.Markedet · 20222.178.597 kr.Markedet · 20232.103.783 kr.Markedet · 20242.334.219 kr.Markedet · 20252.378.619 kr.Markedet · 20261.976.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athenevej 19
9210 Aalborg SØ		121 m²17 m03-09-20262.625.000 kr.21.694 kr./m²
Athenevej 20
9210 Aalborg SØ		135 m²75 m01-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Athenevej 11
9210 Aalborg SØ		148 m²55 m05-06-20253.500.000 kr.23.649 kr./m²
Athenevej 13
9210 Aalborg SØ		161 m²36 m01-06-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²
Granbakken 2
9210 Aalborg SØ		109 m²527 m19-11-20242.525.000 kr.23.165 kr./m²
Solhøjsvej 89
9210 Aalborg SØ		111 m²778 m30-10-20241.640.000 kr.14.775 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²707 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Elmesvinget 5
9210 Aalborg SØ		110 m²756 m26-06-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Artemisvej 6
9210 Aalborg SØ		121 m²143 m19-05-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Elmesvinget 22
9210 Aalborg SØ		110 m²888 m24-03-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden