Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Athensvej 2B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.003 kr/m².7.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAthensvej gns: 65.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.724.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,84 pct. siden sep. 2017
605k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.800.000 kr.30. sep. 20205.150.000 kr.11. aug. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat7.724.457 kr.Markedet · 1992712.240 kr.Markedet · 1993644.496 kr.Markedet · 1994802.720 kr.Markedet · 1995823.368 kr.Markedet · 1996726.624 kr.Markedet · 19971.199.556 kr.Markedet · 19981.113.832 kr.Markedet · 19991.368.916 kr.Markedet · 20001.046.552 kr.Markedet · 20011.339.800 kr.Markedet · 20021.989.632 kr.Markedet · 20031.851.592 kr.Markedet · 20042.408.508 kr.Markedet · 2005648.324 kr.Markedet · 20063.713.276 kr.Markedet · 20073.538.580 kr.Markedet · 20083.663.396 kr.Markedet · 20092.716.836 kr.Markedet · 20102.758.712 kr.Markedet · 20113.190.000 kr.Markedet · 20123.602.032 kr.Markedet · 20133.962.676 kr.Markedet · 20144.223.212 kr.Markedet · 20154.006.176 kr.Markedet · 20164.233.072 kr.Markedet · 20174.082.040 kr.Markedet · 20184.519.476 kr.Markedet · 20194.549.172 kr.Markedet · 20204.763.192 kr.Markedet · 20215.381.588 kr.Markedet · 20226.287.664 kr.Markedet · 20235.659.640 kr.Markedet · 20245.689.800 kr.Markedet · 20256.518.040 kr.Markedet · 20266.249.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
11. aug. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.724.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²69 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²206 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²217 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Hedegaardsvej 7B
2300 København S		113 m²507 m13-05-20268.350.000 kr.73.894 kr./m²
Oxford Have 237
2300 København S		115 m²744 m01-10-20245.185.000 kr.45.087 kr./m²
Oxford Have 221
2300 København S		115 m²753 m14-05-20256.250.000 kr.54.348 kr./m²
Oxford Have 187
2300 København S		115 m²771 m16-05-20266.495.000 kr.56.478 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²658 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²729 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²710 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden