Atlasvænge 21

Villa · 189 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.003 kr/m².5.887.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAtlasvænge gns: 43.585 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering7.583.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,79 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.583.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
aug.Ejerskifte
2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.900.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvænge 43 2750 Ballerup	178 m²	193 m	04-07-2026	8.125.000 kr.	45.646 kr./m²
Atlasvænge 22 2750 Ballerup	173 m²	89 m	29-04-2024	7.300.000 kr.	42.197 kr./m²
Atlasvænge 34 2750 Ballerup	146 m²	169 m	08-01-2025	6.750.000 kr.	46.233 kr./m²
Roasvej 14 2750 Ballerup	186 m²	1,0 km	17-09-2025	6.420.000 kr.	34.516 kr./m²
Hirsevangen 20 2750 Ballerup	200 m²	760 m	16-09-2024	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Roasvej 11 2750 Ballerup	194 m²	1,1 km	30-11-2025	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Nytoften 14 2750 Ballerup	190 m²	1,3 km	06-04-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Lindbjergvej 14 2750 Ballerup	180 m²	1,0 km	28-01-2026	5.130.000 kr.	28.500 kr./m²
Nyvej 12 2750 Ballerup	183 m²	1,3 km	17-08-2025	4.495.000 kr.	24.563 kr./m²
Roasvej 33 2750 Ballerup	171 m²	793 m	11-04-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu