Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Atletikvej 18

Villa · 171 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.849 kr/m².2.003.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAtletikvej gns: 12.253 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.838 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.114.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden sep. 2022
570k956k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20221.850.000 kr.30. apr. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat2.114.237 kr.Markedet · 1992791.388 kr.Markedet · 1993712.557 kr.Markedet · 1994823.023 kr.Markedet · 1995875.349 kr.Markedet · 1996915.705 kr.Markedet · 1997907.155 kr.Markedet · 1998883.215 kr.Markedet · 19991.208.115 kr.Markedet · 20001.111.671 kr.Markedet · 20011.113.039 kr.Markedet · 20021.061.739 kr.Markedet · 20031.082.601 kr.Markedet · 20041.040.364 kr.Markedet · 20051.221.453 kr.Markedet · 20061.123.128 kr.Markedet · 20071.320.633 kr.Markedet · 20081.599.705 kr.Markedet · 20091.454.184 kr.Markedet · 20101.304.217 kr.Markedet · 20111.405.791 kr.Markedet · 20121.261.809 kr.Markedet · 20131.424.943 kr.Markedet · 20141.087.047 kr.Markedet · 20151.195.803 kr.Markedet · 20161.096.965 kr.Markedet · 20171.194.435 kr.Markedet · 20181.524.807 kr.Markedet · 20191.033.866 kr.Markedet · 20201.579.356 kr.Markedet · 20211.753.434 kr.Markedet · 20221.642.113 kr.Markedet · 20231.630.485 kr.Markedet · 20241.771.560 kr.Markedet · 20251.875.870 kr.Markedet · 20261.626.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atletikvej 43
9900 Frederikshavn		136 m²91 m27-03-20251.508.000 kr.11.088 kr./m²
Atletikvej 6
9900 Frederikshavn		127 m²109 m07-05-20261.585.000 kr.12.480 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²77 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²
Skyttevej 27
9900 Frederikshavn		173 m²76 m12-03-20251.650.000 kr.9.538 kr./m²
Damsgårdsvej 61
9900 Frederikshavn		169 m²185 m26-12-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Maigårdsvej 14
9900 Frederikshavn		162 m²351 m17-08-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²986 m08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²783 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Golflunden 12
9900 Frederikshavn		168 m²1,0 km04-09-20243.145.000 kr.18.720 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21
9900 Frederikshavn		170 m²1,1 km31-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden