Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Atletikvej 19

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².1.866.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAtletikvej gns: 12.253 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.097.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,70 pct. siden sep. 2017
570k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.325.000 kr.30. apr. 20262.645.000 kr.I dag · vores estimat2.097.534 kr.Markedet · 1992749.736 kr.Markedet · 1993675.054 kr.Markedet · 1994779.706 kr.Markedet · 1995829.278 kr.Markedet · 1996867.510 kr.Markedet · 1997859.410 kr.Markedet · 1998836.730 kr.Markedet · 19991.144.530 kr.Markedet · 20001.053.162 kr.Markedet · 20011.054.458 kr.Markedet · 20021.005.858 kr.Markedet · 20031.025.622 kr.Markedet · 2004985.608 kr.Markedet · 20051.157.166 kr.Markedet · 20061.064.016 kr.Markedet · 20071.251.126 kr.Markedet · 20081.515.510 kr.Markedet · 20091.377.648 kr.Markedet · 20101.235.574 kr.Markedet · 20111.331.802 kr.Markedet · 20121.195.398 kr.Markedet · 20131.349.946 kr.Markedet · 20141.029.834 kr.Markedet · 20151.132.866 kr.Markedet · 20161.039.230 kr.Markedet · 20171.131.570 kr.Markedet · 20181.444.554 kr.Markedet · 2019979.452 kr.Markedet · 20201.495.260 kr.Markedet · 20211.661.148 kr.Markedet · 20221.555.686 kr.Markedet · 20231.544.670 kr.Markedet · 20241.678.320 kr.Markedet · 20251.777.140 kr.Markedet · 20261.535.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atletikvej 18
9900 Frederikshavn		171 m²119 m17-02-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Atletikvej 43
9900 Frederikshavn		136 m²120 m27-03-20251.508.000 kr.11.088 kr./m²
Atletikvej 6
9900 Frederikshavn		127 m²138 m07-05-20261.585.000 kr.12.480 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²175 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²
Maigårdsvej 14
9900 Frederikshavn		162 m²318 m17-08-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Damsgårdsvej 61
9900 Frederikshavn		169 m²230 m26-12-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Skyttevej 27
9900 Frederikshavn		173 m²194 m12-03-20251.650.000 kr.9.538 kr./m²
Sverigesvej 3
9900 Frederikshavn		160 m²725 m04-04-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²869 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Skyttevej 28B
9900 Frederikshavn		148 m²332 m22-01-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden