Attenbjerg 10

Fritidshus · 45 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.259 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.425 kr/m².2.524.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.492.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,24 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2011mar.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	74 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	203 m	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	788 m	07-10-2026	2.795.000 kr.	63.523 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	788 m	23-06-2024	1.195.000 kr.	27.159 kr./m²
Engblommevej 25 3210 Vejby	49 m²	261 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	53.061 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	722 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Brudsbakke 17B 3210 Vejby	41 m²	534 m	17-06-2024	1.700.000 kr.	41.463 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	408 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Baldersvej 23 3210 Vejby	42 m²	868 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	58.452 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	975 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu