Prisvurdering · 3210 Vejby

Markeskelsvej 8

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.392 kr/m².3.369.123 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.314.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,40 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2011majEjerskifte
2008majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storedal 11 3210 Vejby	83 m²	179 m	21-05-2026	3.151.234 kr.	37.967 kr./m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	53 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	312 m	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	281 m	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Storedal 9 3210 Vejby	90 m²	160 m	25-06-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Lundebjergvej 12 3210 Vejby	82 m²	582 m	30-06-2026	3.125.000 kr.	38.110 kr./m²
Lundebjergvej 18 3210 Vejby	87 m²	604 m	20-07-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	132 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	813 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Lundebjergvej 14 3210 Vejby	79 m²	579 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu