Attenbjerg 16

Fritidshus · 64 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.374 kr/m².3.055.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.143.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
18. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.290.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	166 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Valmuevej 18 3210 Vejby	65 m²	254 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	189 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Lundebjergvej 6 3210 Vejby	61 m²	226 m	24-01-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Skræntevej 14 3210 Vejby	64 m²	629 m	25-07-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	234 m	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Lundehøj 18 3210 Vejby	64 m²	774 m	29-07-2026	2.945.000 kr.	46.016 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	529 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	173 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	65.254 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	173 m	04-09-2024	2.670.000 kr.	45.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu