Attenbjerg 29, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.276 kr/m².3.237.200 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.288.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,64 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2006 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel739.500 kr.
1982Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	309 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Søndervænget 15 3210 Vejby	72 m²	158 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Snaven 9 3210 Vejby	72 m²	199 m	10-09-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	511 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	180 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Løvetandsvej 7 3210 Vejby	69 m²	243 m	05-03-2024	4.450.000 kr.	64.493 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	432 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	447 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	535 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	242 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu