Attenbjerg 3

Fritidshus · 77 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.706 kr/m².3.169.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.244.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,56 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.244.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1993Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	33 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Lundebjergvej 14 3210 Vejby	79 m²	205 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	216 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Snaven 7 3210 Vejby	80 m²	315 m	06-05-2024	3.130.000 kr.	39.125 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	468 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	382 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	285 m	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²
Kaprifolievej 7 3210 Vejby	78 m²	619 m	09-07-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Søndervænget 15 3210 Vejby	72 m²	235 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Lundebjergvej 12 3210 Vejby	82 m²	239 m	30-06-2026	3.125.000 kr.	38.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu