Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Atterupvej 48

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.923 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.771 kr/m².2.313.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.976.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,87 pct. siden nov. 2009
220k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20091.210.500 kr.I dag · vores estimat2.976.304 kr.Markedet · 1992489.955 kr.Markedet · 1993598.610 kr.Markedet · 1994824.755 kr.Markedet · 19951.020.365 kr.Markedet · 1996478.640 kr.Markedet · 1997673.165 kr.Markedet · 19981.055.860 kr.Markedet · 19991.235.505 kr.Markedet · 20001.697.560 kr.Markedet · 20011.410.190 kr.Markedet · 20021.228.065 kr.Markedet · 20031.629.670 kr.Markedet · 20041.679.115 kr.Markedet · 20051.990.355 kr.Markedet · 20062.293.380 kr.Markedet · 20072.598.885 kr.Markedet · 20081.109.490 kr.Markedet · 20092.463.880 kr.Markedet · 20102.034.685 kr.Markedet · 2011830.335 kr.Markedet · 20121.743.750 kr.Markedet · 20132.066.615 kr.Markedet · 2014653.480 kr.Markedet · 20151.708.720 kr.Markedet · 20161.165.445 kr.Markedet · 20171.956.875 kr.Markedet · 20182.454.270 kr.Markedet · 20192.089.090 kr.Markedet · 20202.929.655 kr.Markedet · 20213.361.330 kr.Markedet · 20222.638.875 kr.Markedet · 20232.446.675 kr.Markedet · 20242.449.620 kr.Markedet · 20253.278.870 kr.Markedet · 20263.823.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2009 · Alm. Salg
1.210.500 kr.
I dag · vores estimat
2.976.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.210.500 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeskovvej 7, Tolstrup
4330 Hvalsø		155 m²902 m12-05-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Tolstrupvej 39
4330 Hvalsø		176 m²214 m13-08-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Tolstrupvej 5
4330 Hvalsø		150 m²1,3 km23-04-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Hegnet 4, Ny Tolstrup
4330 Hvalsø		140 m²925 m05-06-20252.125.000 kr.15.179 kr./m²
Tolstrupvej 13
4330 Hvalsø		139 m²1,2 km14-06-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Tolstrupvej 40
4330 Hvalsø		121 m²1,0 km11-09-20252.950.001 kr.24.380 kr./m²
Lindeskovvej 1, Tolstrup
4330 Hvalsø		115 m²962 m11-11-20232.300.000 kr.20.000 kr./m²
Tolstrupvej 4
4330 Hvalsø		119 m²1,3 km24-08-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Hegnet 7, Ny Tolstrup
4330 Hvalsø		104 m²971 m27-03-20252.001.000 kr.19.240 kr./m²
Tolstrupvej 36
4330 Hvalsø		95 m²1,1 km26-08-20241.495.000 kr.15.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden